八零后创业记 第41节 (第2/2页)

没多少人炒了，还轮不上我。”

    ??她攒了三年钱，眼看着房价一年年的上涨，终于决定先拿下一个小门面再说。

    ??再小也是自己的！

    ??秦歌道：“那敢情好啊！不过门面价格好像是住宅的两倍呢。”

    ??花映寒点头，“单价将近6000了，我只买了个35平的。到时候看是弄成前铺后住，还是干脆隔一半租出去。”

    ??秦歌道：“那恐怕还是隔一半租出去更划算，住宅的租金也要低许多的。而且没准你到时候已经买房了。”

    ??两人慢悠悠的吃完，还是aa。

    ??然后都心情大好的往销售中心去办手续。

    ??秦歌把她凑的四万一交了。房贷的手续她已经交到银行了，接下来就等银行放贷。

    ??顺利的话半个月就下来了。

    ??然后从十月起她就要开始供房了。这套房月供是1080元！

    ??加息了，一个月多了几十块。小阳的听说这个月也是得供600了。

    ??从此以后，姐也是有房一族了！

    ??现在的负债就是陈老师那三万。借季薇的，可以用借给小阳的冲抵。

    ??而且其实不用等11月，就9月到手的钱应该都够还季薇。

    ??师大小卖部这里9月应该有5000，码字5000，奶茶铺2500——3000，小阳还还她钱。

    ??要是顺利她九十月能在c大再弄一个小卖部。

    ??季薇看她挣钱顺利，而且还有在东门再买一套房的打算，就让秦歌先用着。反正她也不等钱用。

    ??这么一来，她圣诞节买房的压力就又小了。到时候需要去贷款公司借的钱就不多了。

    ??现在已经9月，冰粉不大卖得动了。每天少了几十块收入。

    ??等过了国庆，更是得直接取缔了。

    ??藕粉吧，也得天冷下来才好卖。

    ??所以小阳在捣鼓新样式的奶茶，看能不能弥补一下这个损失。

    ??办完了手续，花映寒继续回去开花店。

    ??秦歌借了她的电瓶车在附近转悠，她熟悉一下买下的房子周边。

    ??那不是说天气凉爽了要学着跑商圈么。

    ??花映寒说让她今天尽管拿去用。送花小弟今天正常上班，自己有电瓶车。

    ??秦歌估计自己没空去房产中介公司上班，码字和小卖部她都不想丢。所以时间还是自由些比较好。

    ??听说房产中介上班时间特别长，早十点到晚十点。随时得准备出去带看房子。

    ??看来还是得想法子去挂靠工作室。

    ??不过这个不急，考证只要有两年相关工作经验就行。等她能有钱开工作室了再说。

    ??今天就拿自己这个新家附近试一下。

    ??她在网上查过跑商圈都跑些什么，也观察过街上的中介。

    ??还设法跟在一处饭馆吃饭的、新入职的中介打听过。

    ??对方喝了她送的冰镇饮料，又收了她一百块钱，就随口和她提了提。

    ??总的来说，店铺五公里范围内的建筑要记得滚瓜烂熟，所有楼盘的详细情况都要记住。

    ??附近的商场、医院、学校、大型超市

    ??要了解。

    ??公交车有哪些班次，始发站、终点站，运营时间几点到几点。

    ??电影院、酒吧、ktv、酒店、菜市场在哪里，价格如何，体验怎么样......

    ??这只是初步的。然后还得深耕，辖区内要卖的楼盘的详细情况得清楚。

    ??细到每一栋楼有哪几种户型，每一种户型的客厅、主卧、次卧、阳台、洗手间有多大面积，层高多少都要知道。

    ??然后，小区的垃圾站、化粪池的位置，地下车库出入口的位置、变电箱的位置也都要清楚。

    ??每一种户型出售、出租的均价在哪个价位。

    ??开发商是哪家，哪一年拿的地、哪一年竣工的都要熟记于心。

    ??这之后，还得了解当地房地产买卖的交易流程，当地的购房政策，税费政策等等。

    ??总之，还是挺复杂的。

    ??秦歌今天下午没事，学着跑跑商圈，只能了解到初步的一些东西。顺带也熟悉一下新家周围环境。

    ??她背包里放了个大笔记本，边走边停下做各种记录，还画了简图。